במציאות של היום, לא מעט זוגות מצליחים לרכוש דירה רק בזכות עזרה כלכלית מההורים – הון עצמי, הלוואה, מתנה, השתתפות במשכנתא או סיוע בתשלום לקבלן.
אבל דווקא בגלל שמדובר במשפחה, הרבה פעמים הדברים לא מוסדרים כמו שצריך.
“זה ברור שזו מתנה רק לבת שלי.”
“זה ברור שזו הלוואה.”
“זה ברור שנחזיר כשנוכל.”
“זה ברור שזה לא שייך לבן/בת הזוג.”
מה שברור בעל פה, לא תמיד ברור כשמתעורר סכסוך.
כאשר לא מסדירים מראש את אופי הכספים, עלולות להתעורר מחלוקות משמעותיות בעתיד:
האם מדובר במתנה או בהלוואה?
האם הכסף ניתן לבן/בת אחד בלבד או לשני בני הזוג?
האם במקרה של פרידה יש חובה להשיב את הכספים?
והאם להורים יש זכות כלשהי בדירה?
לכן, לפני שמעבירים כספים במסגרת רכישת דירה, חשוב להסדיר את הדברים בצורה מסודרת, ברורה ובכתב – גם כאשר היחסים טובים, ואולי דווקא אז.
